¡QUE PARTAN LA TORTA!

"Varias cementeras transnacionales comenzarán a producir en el paísa partir del 2013. Además de ampliaciones de capacidad instalada,los operadores nacionales se preparan para competir de verdad".

5 empresas transnacionales llegaran al pais en el 2013 para competir con las empresas cementeras del Perú debido a que en el Perú el sector construccion crecio en enero y setiembre den 18.22%. Cemex, la tercera cementera mas grnade del mundo, abrió los fuegos de la competencia descarnada en el 2007, las incursiones de Cimpor (Cementos de Portugal), Votorantim Cimentos (Brasil), World Cement Group (España) y Bío Bío (Chile), han echado más leña al fuego a un mercado que está que arde: en los últimos 4 años se ha expandido en 50%. A ellas hay que añadir los socios incógnitos que en una semana dice revelará Cementos Interoceánicos. Estas empresas llegaran al país debido a la copnsolidacion global de la industria que se habia tardado en llegar. Cementos portland anuncio que construira su planta en manchay en alianza con Bío Bío y Votorantim, por eso cementos lima tendra que defender su participacion en el mercado, tras esto cemnetos lima respondio que ampliara su planta de Atocongo, en la que invertira 230 millones de dolares, Además, la empresa mantiene una agresiva campaña de fidelización con su cadena de distribución Progresol y su sistemade financiamiento de la autoconstrucción: Hatun Sol.Entretanto, Cemex continúa con la red de distribución de su cemento Quisqueya, con miras de colocar el millón de toneladas métricas que prevé producir el 2013. Según dijo, ya tiene más de 700 puntos de venta, principalmente en Lima, y acaba de firmar el suministro con la cadena Sodimac. Cementos Portland no se queda atrás, pues también necesita canales de distribución fidelizados para el 2013, no descarta que entre el 2011 y 2012 comiencen a pelear un espacio en el mercado local con importaciones. Desde el otro lado cementos andino confía en el que la ampliación de su planta, así como la calidad y posicionamiento de su marca Andino, servirán para competir “de igual a igual con las posibles nuevas plantas, cuya construcción tardará no menos de 3 años”, prevé tener una capacidad instalada de 2,6 millones de toneladas métricas de cemento el 2013, cifra que casi duplica su producción estimada para el 2010: 1,44 millones de toneladas métricas.Mientras tanto en el sur de país se acomodaran cementos otorongos y cementos interoceanicos, por eso las empresas que operan en esta region dicen que las toneladas metricas que producen le permiten atender con tranquilidad a su mercado. por otro lado en el norte tambien se siente tension ya que en esta zona se instalara CSN (companhia siderurgia nacional) y dice que empezara a comprar cementeras que incluye el Perú, pero si a CSN le gustan los retos, bien podría animarse a devolver el golpe a Votorantim que frustró en marzo su intento de controlar Cimpor y también optar por el mercado de la zona central del país. El escenario es complejo y la competencia se anuncia más que animada. Esperemos que como afirman los teóricos las leyes del libre mercado terminen beneficiando a los consumidores.

SE BUSCA OFICINA

"El mercado ha devorado este año casi todos los metros cuadradosde oficinas prime que se han construido. Si sigue con ese ritmo,a fines de 2011 las compañías podrían chocarse contra un muro".

“En el 2007 empezó un ‘boom’ con el desarrollo de oficinas cerca del Centro Empresarial Real pero, con la crisis del 2008, se congelaron proyectos por 120 mil m2. La demanda insatisfecha que quedó ha tenido la mesa servida este año con los más de 60 mil m2 de oficinas prime que se han entregado. Considerando esa oferta y que los proyectos que están en las fases iniciales, recién entrarán al mercado en el 2012, Mendoza considera que, de mantenerse el actual ritmo de absorción promedio de 10 mil m2 al mes, las oficinas que salgan al mercado el próximo año se agotarían en agosto del 2011 y los precios podrían subir a fines del próximo año. Prueba de ello, refiere, es que están evaluando ofertas de alquiler por 22 mil metros cuadrados por los espacios del Centro Empresarial Juan de Arona –un ambicioso proyecto de tres torres de oficinas con un área comercial que ocupa toda la manzana entre las avenidas Arequipa, Petit Thouars y la calle Lembecke y estará listo en diciembre de este año– cuando el área disponible es de 16.842 m2. En mayo de este año, comenzó su migración desde sus oficinas en Rivera Navarrete hacia el flamante Plaza República en San Isidro. Otras grandes compañías que han decidido ocupar los nuevos espacios en los edificios inaugurados este año son las gigantes Alicorp y Kraft Foods Perú, que mudan sus gerencias comerciales desde sus plantas en el Callao y el Cercado hacia San Isidro y Miraflores, respectivamente. También migran la petrolera Talisman Energy, la consultora Golder Associates y la minera Komatsu. De los 40 edificios que constituyen la oferta de espacios de esta categoría (A+ y A), 25 están situados en el distrito financiero por antonomasia. San Isidro también alberga cuatro de los siete edificios que entrarán al mercado el próximo año. Del total de 18.256 m2 comercializados en ese período, el 24% se tomó en esta zona, pero fue Miraflores donde se comercializó el mayor número de metros cuadrados (8.281 m2). Sin embargo, la tendencia que está marcando la demanda del mercado son los ‘mixed use buildings’, o edificios de usos múltiples, que incluyen, además de un área de oficinas, zonas para establecimientos comerciales y financieros que aseguren un inmediato acceso a esos servicios para las empresas y para el personal. ¿Qué depara el futuro? El grupo Fibra prepara un ‘edificio verde’ en San Isidro y los Brescia se preparan para construir el HSBC al frente del Westin Libertador. Esos proyectos y otros 11 entrarán entre el 2012 y el 2013. Todo indica que el próximo año será clave para saber qué tan maduro está este burbujeante mercado.

LA COMPETITIVIDAD EN SU LABERINTO

"Este año, en la CADE se hablará de competitividad. Pero todos los años se mencionan los puntos flacos del Perú. Al respecto, si damos una mirada hacia adentro, veremos que las cosas por mejorar no son solo las que los limeños vemos y reconocemos todos los días. El TLC hacia adentro, como vemos, sigue en la lista de pendientes."

El ex ministro de economia del Perú, director del Centro para la competitividad y el desarrollo de la USMP.dice tener la receta para hacer al Perú un país competitivo y ponerlo en piloto automatico hacia el desarrollo. El Perú tiene una visión estrategica hacia donde va a caminar, el CADE es un esquema para discutir los temas de politicas sociales y economicas, institucionalidad y sectores estrategicos e infraestructura. La planificacion debe de ser constante pero al gobierno no le toca planificar todo, pero si debe de asegurar que haya un sitema competitivo y regulacion apropiada si bien requiere de algunos ajustes dejamos al sector privado swea el que tome decisiones de como invertir y en que. La infraestructura, debe de haber prioridad para algunas obras que requiera el país para tener un mayor impacto de crecimiento o en la reduccion de la pobreza, los gobiernos municipales se encargan del 50% de la inversion publica en el país, estos ajustes de coordinacion de politicas son parte de nuestra propuestas para la CADE. El estado incentiva la innovacion, Hay dos pilares básicos. El primero es tener un buen sistema nacional de innovación y tecnología. Antes que la pura promoción de la oferta, debe buscarse un sistema flexible que se adapte a las necesidades de la demanda. El segundo pilar, y quizá el más fundamental, es que haya competencia en los mercados de bienes. El principal mecanismo para que una empresa busque la innovación es saber que, si no lo hace, va a salir del mercado. La apertura a la inversión directa extranjera, las reducciones arancelarias y la eliminación de barreras de acceso a mercados son todas medidas en esa línea. Desde la óptica de la empresa, es fundamental tener acceso a financiamiento de largo plazo y desarrollar el capital humano.

RUTA POTENCIAL

"La IIRSA Sur está a punto de ser entregada oficialmente y con ellallega la ansiada integración comercial con el Brasil. ¿Pero estamospreparados para hacer negocios con la octava economía del mundo?"

Por fin la IIRSA Sur llegaria a su fin y con esto el Perú aprovecahara su potencial despues de haber invertido m,as de 1.600 millones de dolares pues hace 4 años la integracion carretera con el gigante sudamericano tenía fecha. Las versiones están divididas entre autoridades, empresarios y líderes gremiales. El director nacional de Desarrollo de Comercio Exterior, Luis Torres, asegura que el sector público no se ha cruzado de brazos pues, entre otras iniciativas, ha realizado la identificación de la oferta exportable y la negociaciónde la eliminación de las barreras paraarancelarias brasileñas. Un ejemplo, dice, es que hasta ahora se ha liberado la importación de 22 productos peruanos, aunque queda pendiente su promoción en la dieta brasileña. “La cebolla también está a punto de ser liberada, con lo cual lograremos abrir el mercado más importante de Latinoamérica para nuestros productoresdel sur”.Si bien reconoce que la carretera es en sí misma un paso importante, Mateo Salinas, residente de la Cámara de Comercio, Industria y Turismo de Madre de Dios, considera que losempresarios están solos, no tienen ningún incentivo y tampoco cuentan con las condiciones mínimas para invertir en industria y aprovechar la nueva infraestructura vial. “Sin electricidad ni agua, ¿quién puede hacer empresa?”.lo que hace ekl estado hasta ahora no es suficiente para explotar toda la infraestructura de la IIRSA Sur ya que deberia crear una zona de puerto seco que permita el almacenamiento, consolidacion y transbordo de lo contrario todo quedaria del lado de Brasil. El presidente de Capebras advierte que esa figura ya se está dando en Puno, pero a partir de la iniciativade empresas chilenas que estarían aprovechando el tramo 4 de la IIRSA Sur para establecerse y acopiar productos peruanos que luego ingresarán bajo sus propias marcas al Brasil.El estado debe de ponerse las pilas y ayudar a los empresarios ya asi salir adelante todo el pais ya que una empresa da trabajo a miles de peruanos y mas progreso cuando la empresa es nacional.